Участок 1.7 га, мкр Алатау (ИЯФ)

Хозпостройки, ровный, огорожен, удобный въезд, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию, возможна аренда. Уважаемые инвесторы! Представляем Вам уникальный объект для размещения Ваших производственных и складских помещений в г. Алматы! Удобная транспортная развязка, доступность и идеальные ровные дороги: до БАКАД (300 м), Кульджинский тракт (2, 5 км), трассы Алматы - Хоргос (16 км) и до г. Алматы 9 км. база огорожена по периметру забором, установлено видеонаблюдение. Продуманные откатные ворота шириной 4 метра. Территория подготовлена к строительству в 2 этапа: 1) участок полностью выровнен и уплотнен грунтовыми катками. 2) произведена подготовка к строительству - полностью отсыпка балластом, щебнем и снова уплотнение грунтовыми катками. Предполагалось, что на территории будет размещен производственный цех площадью не менее 3000 м2, для чего и была построена отдельно стоящая котельная. Собственная подстанция на 200 кВт с возможностью увеличения. Вода на территории, есть возможность расширения до промышленных объёмов. Производственный Цех - капитальное здание в 2 уровня открытой планировки. Общая площадь 280 м2, высота потолков 2, 8 м. В данный момент швейный цех. Административно-бытовой комплекс (АБК) включает в себя: Кухонную и столовую зону на 20 человек, раздевалки и душевые. офис руководителя. Общая площадь 115 м2, высота потолков 2, 7 м. Котельная с рассчитанной проектной мощностью отопления на площадь не менее 3000 м2. Печь изготовленная по индивидуальному заказу (пр. г. Караганда). Котельная после капитального обслуживания, чистки и обновления компонентов в 2019 г. Помещение для охраны в 2 этажа для контроля и мониторинга территории, транспорта. Основной пульт видеонаблюдения. Дополнительно имеется дизельный генератор мощностью в 200 кВт с цистерной. Ц/Н *для размещение производственной базы* (700 000$) По факту ввода в эксплуатацию БАКАД стоимость значительно вырастет! Можно перевести в ИЖС, все условия располагают. Все документы проверены и подготовлены к сделке. Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. С Уважением, Юрий.