Отдельный дом • 22 комнаты • 763.7 м² • 10 сот., Кордай — Мустафа Шокай

Предлагаем вашему вниманию действующий бизнес. Общежитие в 4-х уровнях на конечной остановке по улице Кордай на Юго-востоке. Вокруг застраиваются МЖК, прям напротив дома начинается строительство ТЦ с кинотеатром и паркингом компанией Асем Кала. по документам сам объект зарегистрирован как ИЖС. В настоящее время цокольный этаж эксплуатируется как офис, остальные три этажа под общежитие. Всего 22 комнаты, из них - 6 двухкомнатных, 12 большие однокомнатные и 4 маленькие однокомнатные. Все комнаты с отдельным санузлом и душевой. Общежитие функционирует с ноября 2019 года. Заполняемость 100%! При освобождении комнат, сразу заселяются по записи. Стоимость двухкомнатных 85000 тг., однокомнатные 75000 тг и маленькие 50000 тг. Стиральная машина платная с вендинговым купюроприемником, поступление денег контролируется онлайн. Дом полностью газифицирован, по всему периметру и общественным зонам под видеонаблюдением. Электричество от КТП под собственным кабелем с расчетной мощностью до 1000 кВт. Отопление газ и резервный электричество на случай отключения газа. Водопровод центральный с накопителем 1000 л. на случай отключения. Горячая и холодная вода во всех комнатах и под хорошим давлением от дорогого итальянского насоса. Двор полностью благоустроен. Отдельная детская игровая комната, сушильная зона. Общежитие управляется комендантом полностью, то есть не нужен постоянный контроль. Она же по графику контролирует и перечисляет арендный платёж. бизнес работает полностью бесконтактно. Не считая аренды офисного помещения доход приносит от 1 500 000 тг. Для хозяев есть отдельная территория с мангалом и беседкой. Потенциал участка не полностью реализован и имеет возможность расширения бизнеса. Отдельный гараж с 5 метровым потолком под цех, а также есть место для дополнительного строительства цеха или общежития из СИП панелей.