Участок ИЖС - ровный - заведены коммуникации: свет, вода, газ. Канализация - септик. Но она есть рядом прям на дороге - можно подключиться. На участке есть кирпичный дом 1997 г.п. дом добротный. расположен с краю участка - не будет мешать постройке основного дома. Или его можно облагородить или оставить под гостевой дом или баню. Тишина. Свежий воздух. Хорошие соседи. отличные подъездные пути - асфальт прям до дома. Рядом остановка автобуса. Разумный торг уместен.