Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, салоны красоты, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, развлечения, конференц-залы, кабинеты и рабочие места, студии · 970 м²

🔥 СРОЧНО! 📍🏢🏠🔑📐📄 ДЛЯ ЛЮБОГО ВИДА БИЗНЕСА! Предлагаем в аренду современное отдельно стоящее коммерческое помещение, состоящее из 5 уровней, расположенное на первой линии в престижном и оживлённом районе города — Медеу. Объект идеально подойдёт для представительского офиса, шоурума, галереи, бутика, коворкинга или центра услуг премиум-класса. 🔹 Общая площадь здания: 970 м² 🔹 Площадь участка: 5, 35 сотки (в собственности) 🔹 Этажность: цоколь с окнами, 3 этажа, мансарда и смотровая площадка 🔷 Коммуникации: • Вода и канализация — центральные • Электроэнергия — 100 кВт заведено • Отопление — автономное, газовое 🔷 Парковка: возможность оборудования изолированной парковки на 6 мест + парковка вдоль дороги 🔷 Лифт и удобные лестницы, отделанные мрамором 🔷 Санузлы: по 2 на каждом этаже, кроме цоколя 🔷 Планировка: • Цоколь — с окнами, функциональная площадь • 1–3 этажи — open space, легко адаптируются под разные задачи • Мансарда и выход на крышу со смотровой площадкой и панорамным видом на горы и телебашню 📌 Преимущества объекта: ✔ Отдельно стоящее здание — статус и полная автономия ✔ Первая линия — отличная видимость и доступность ✔ Новый современный ремонт с использованием высококачественных материалов ✔ Гибкие планировочные решения под разные форматы бизнеса ✔ Возможность организации приватной парковки и зоны отдыха на крыше ✔ Престижный район с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком 💼 Отличное решение для инвесторов и собственников, ищущих статусный объект с высоким потенциалом и премиальной локацией.