Свободное назначение · 920.3 м²

Коммерческое помещение 920, 3 м² в ЖК «Эверест» Предлагается в аренду крупное коммерческое помещение общей площадью 920, 3 м², расположенное в отдельно стоящем здании (пристройка) на территории современного жилого комплекса комфорт-класса «Эверест». Объект состоит из двух уровней: 1 этаж — 496, 4 м²; цокольный уровень — 423, 9 м². Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, оборудованы рабочие зоны, что позволяет существенно сократить сроки запуска бизнеса и минимизировать первоначальные вложения. Преимущества объекта: отдельно стоящее здание с отдельными входными группами; общая площадь более 920 м²; свободная организация пространства с возможностью адаптации под задачи арендатора; выполнен качественный ремонт; предусмотрена система вытяжной вентиляции; достаточная электрическая мощность с возможностью увеличения при необходимости; удобные подъездные пути и зоны разгрузки; возможность размещения наружной рекламы; собственник готов рассматривать различные варианты перепланировки и адаптации помещения под будущего арендатора. Благодаря площади и функциональной планировке объект подходит практически под любой формат коммерческой деятельности: ресторан; кафе; караоке; лаунж-бар; компьютерный клуб; медицинский центр; образовательный центр; офис компании; фитнес-центр; спортивную студию; детский развивающий центр; супермаркет или специализированный магазин; шоурум, выставочный зал и другие виды бизнеса. Объект расположен внутри густонаселенного жилого массива ЖК «Эверест», что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и сотрудников. Район активно развивается, а сформированная жилая среда создает стабильный спрос на качественную коммерческую инфраструктуру. Собственник открыт к переговорам. Рассматриваются различные виды деятельности, предоставление арендных каникул, а также индивидуальные условия аренды с поэтапным увеличением арендной ставки на период запуска бизнеса. Дом ориентировочно находится возле Толе Би