Отдельный дом · 8 комнат · 650 м² · 50 сот., мкр Тастыбулак, Алексей Хегай 51 — Чингиз Айтматов

Цена по 8, 5млн за сотку. Дом в шикарном месте, вместе с землей, вдвое ниже стоимости участков в этом районе! Дом в 4-х уровнях. Кирпичный. Общая площадь фактически около 650 квм (по документам 482.8). На первом этаже зал 56квм, кухня 32квм, три комнаты по 16-18квм. На втором этаже Холл 70квм, 3 спальных (30, 27 и 20квм). Большой балкон 3х8м. 3-й этаж: Мансарда высотой 5м в коньке, площадью более 100квм. Дом подготовлен к ремонту. Претензии по дому не принимаются, он по цене земли! Документы в стадии переоформления с садоводства на ИЖС. Участок 48, 5 соток состоит из 2 частей : 22.46 сотки (есть госакт) и на нем стоит дом. Участок 26.04 сотки – сад (есть госакт), Участки смежные, находятся на бывшей улице Айболит, в 200м выше санатория Алатау, ниже Жандосова 800м. Участок огромный в черте города.2 въезда. Вывоз мусора, чистка улиц, освещение, свежий асфальт. Коммуникации заведены на участок. УЧАСТОК ВМЕСТЕ С ДОМОМ ПО СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ ! В принципе стоимость участка перекрывает все и дом идет как бонус. Дорого это или нет – считаем: Стоимость земли на участки в этом районе от 20 соток, уже по 15- 25 млн тг за сотку. Стоимость 1м2 жилья на вторичном рынке в Алматы 803380тенге/м2.Вот и считайте. 650м2х833800=522 000 000тг. Даже если посчитаем землю хотя бы по 10 млн. за сотку, то 10 000 000 х48, 5=485 000 000 без стоимости дома. Итого получается 485 000 000 +522 000 000= 1 007 000 000тг. Есть возможность увеличить до 60, 5 соток, примыкающим моим участком. Если вложить в дом и участок порядка 50млн тг, (все будет зависеть от Ваших амбиций, ) его цена будет минимум 2 млрд. Рядом, на меньшем по размерам участке и меньший по размерам, дом продают за 4, 5 млрд тенге. Это ли не вложение в инвестиции. Мне просто возраст и здоровье не позволяют. Звоните и перезванивайте на телефон, пишите сюда. Телефон старый, как и сам, могу не услышать. Приезжайте, предлагайте варианты оплаты (любые), скидка будет за нал, поговорим. ТОРГ. Риэлторам и прочим помогайкам - просьба не тревожить.