Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, салоны красоты, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, конференц-залы, кабинеты и рабочие места, студии · 200 м²

Сдаётся в аренду 200 м² в центре Актобе (Кенеса Нокина, 40б) — коммерческое помещение с якорем 📍 Премиум-локация: первая линия проспекта Кенеса Нокина. Отдельностоящее 3-этажное здание. Ваш этаж — 3-й, но это не проблема, потому что… 🔥 Главный бонус: ВТОРАЯ ПОЛОВИНА ЭТАЖА УЖЕ СДАЛАСЬ ПОД ВИТАМИНЫ/ЗОЖ! Ваши будущие клиенты уже ходят к соседям за здоровым питанием. Они увидят вашу вывеску, почувствуют запахи (если массаж/еда) и зайдут. Готовый перекрёстный трафик — бесплатно! Характеристики вашего пространства (200 м²) : — Светлое, окна в пол — Потолки 3, 3 м — просторно и дорого — Тёплый пол, кондиционер, вытяжка — 2 санузла, 380В, видеонаблюдение — Чистовая отделка белый короб Идеально под: — Медицинский центр (УЗИ, анализы, терапевт) — Стоматологию — Косметологию / Эстетическую клинику — Центр коррекции веса / Диетолога — Офисы врачей (психолог, логопед, остеопат) — Массаж, йога, пилатес (зал 80 м² + кабинеты) — Образовательный центр ЗОЖ Почему это выгоднее, чем снимать подвал или цоколь? ✅ Уже есть якорь — трафик обеспечен ✅ Высокий статус здания (отдельностоящее, первая линия) ✅ Можно сделать общую ресепшн с соседями (сэкономить) ✅ Возможны совместные акции: «купи витамины — получи скидку на массаж» Стоимость: 600 000 ₸/мес. за ВСЮ половину (200 м²). Это всего 3000 ₸ за м² — минимальный порог для первой линии в центре Актобе. Но с учётом готового трафика — вы окупите это за 1-2 месяца.