Участок · 20 соток, мкр Жилгородок, Мира проспект 30

Продаётся земельный участок площадью 20 соток в районе Жилгородка — одна из самых перспективных локаций для коммерческого строительства. Участок расположен в непосредственной близости от Жилгородского рынка, напротив площади, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Такое расположение обеспечивает отличную видимость объекта и постоянный поток потенциальных клиентов. Характеристики участка: • площадь — 20 соток; • участок ровный; • неделимый; • не в залоге; • все разрешительные документы готовы; • целевое назначение — строительство зданий и сооружений. Участок идеально подходит для реализации коммерческого проекта. Здесь возможно строительство здания до 3 этажей, а при наличии цокольного этажа — полноценного многофункционального комплекса с увеличенной полезной площадью. Варианты использования: • медицинский центр или стоматология; • бизнес-центр и офисные помещения; • образовательный центр; • гостиница или хостел; • торгово-офисный комплекс; • ресторан, кафе или банкетный зал; • фитнес-центр; • частная клиника; • детский развивающий центр; • многофункциональный коммерческий объект с арендным бизнесом. Преимущество данного предложения — сочетание выгодного расположения, готовой документации и широких возможностей для застройки. Это отличная инвестиция для тех, кто планирует развивать собственный бизнес или создать объект с высоким арендным потенциалом. Редкое предложение в сформированном районе города, где свободных земельных участков под коммерческое строительство практически не осталось.