Отдельный дом · 3 комнаты · 89.4 м² · 8.53 сот., ПКСДУ Агроном

🏛️ Кирпичный дом «на века» 90 м² на участке 8.53 соток в престижном районе Сарайшык (ПКСД «Агроном») Продается основательный 2-этажный дом в черте города. Строился инженером старой школы исключительно для себя — на материалах не экономили! Никакого газоблока, только 100% капитальный кирпич. Настоящая крепость: летом прохладно, зимой держит тепло как термос. 📍 Локация — Экологический люкс района Сарайшык: Новый, динамично развивающийся район столицы. Тишина, чистый воздух, гладь реки Есиль в пешей доступности. Кооператив живой, многие соседи живут круглогодично, дороги зимой чистят идеально. 💎 Главные преимущества объекта: Встроенный теплый гараж с погребом для овощей и консервации: Прямо на 1-м этаже дома. Машина всегда в тепле, заведется в любой мороз. Капитальная баня: Отдельно стоящая, из кирпича, на прочном бетонном фундаменте. 🔥 МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ: Проложен прямо по улице (желтые трубы). Район на финальной стадии газификации — огромная перспектива поднять стоимость дома еще на 30%. 🌳 Роскошный плодоносящий сад и огород: Настоящий зеленый оазис! На участке уже растут и плодоносят: клубника, несколько видов смородины и рябины, яблони, груши, вишня и даже собственный виноград. Территория полностью огорожена высоким капитальным забором. 📐 Уют и инженерия внутри: Стены и потолки идеально выровнены бетонитом. Добротные двери из натурального дерева, сейф-дверь, качественные окна. Монументальная деревянная лестница, оборудованный санузел (бойлер, сантехника). Электричество центральное, отопление — экономичный электрокотел. Вода автономная (завозная), есть дополнительная скважина на огороде. 💼 Юридическая чистота: Полный пакет документов, свежий отчет об оценке от 2026 года на руках. Сделка хоть завтра у нотариуса. 📞 Звоните прямо сейчас! Такой хороший кирпичный дом со своим виноградником в районе Сарайшык ждёт только вас. Продажа от хозяина, без посредников!