Отдельный дом · 4 комнаты · 130.5 м² · 10 сот., мкр Шубар

Продаётся просторный частный дом в престижном районе столицы — мкр Шубар (Есильский район). Уникальная локация для тех, кто ценит тишину, природу, свежий воздух и приватность, оставаясь при этом в городе. На участке растёт много взрослых плодоносящих деревьев: яблони, вишня и другие насаждения. Летом здесь особенно красиво — зелень, тишина и свежий речной воздух создают атмосферу настоящего загородного дома. Дом тёплый, добротный, с отличной основой и очень большим потенциалом. Это вариант для тех, кто хочет создать пространство полностью под себя в действительно редком месте. 🏡 Основные характеристики: — Общая площадь: 252, 3 м² — Жилая площадь: 130, 5 м² — Участок: 10 соток (ИЖС) — Материал: кирпич, — Потолки: 2, 7 м 🔧 Состояние: Важно: дому требуется ремонт. Но именно это даёт возможность сделать всё полностью под свой вкус, не переплачивая за чужой дизайн и решения. Основа дома крепкая, а местоположение — одно из его главных достоинств. 🔥 Коммуникации и удобства: — Отопление на твердом топливе — Газ проходит по улице (есть возможность подключения) — Центральное водоснабжение — Канализация: септик — 2 санузла: в доме и на улице 🏠 Дополнительно: — Цокольный (полуцокольный) этаж — идеально под офис или бизнес — Гараж со смотровой ямой — Баня — Участок с садом, деревьями и многолетними насаждениями — Асфальтированный подъезд и двор — Дом тёплый 📍 Локация: Центр города, всё рядом — школы, детские сады, магазины, удобная транспортная доступность. 💰 Возможен торг. Документы в полном порядке. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса! 12225132