Участок · 3 га, мкр Рахат 244а

🚨 ПРОДАЁТСЯ ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК С ЖД ТУПИКАМИ | 3 ГА | 1 ЛИНИЯ | ГОТОВ ПОД БИЗНЕС 💼 Идеально под: производство • склады • логистику • нефтебазу • металлобазу • индустриальный комплекс 📍 Локация: г. Алматы, квартал Карасу 3522Б 🚛 Первая линия • вдоль трассы • удобный заезд для фур и спецтехники ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ: 🔹 Площадь — 3 гектара (30 000 м²) 🔹 Участок ровный, полностью огорожен 🔹 Асфальтированный въезд 🔹 Делимый 🔹 Земля выкуплена (частная собственность) 🔹 Полный пакет документов ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚂 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА: ✅ 2 действующих ЖД тупика ✅ Отдельная площадка под строительство 👉 Возможность принимать вагоны прямо на территорию — огромная экономия на логистике и конкурентное преимущество для любого производства ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚙️ КОММУНИКАЦИИ: ⚡ Электричество 💧 Вода 🔥 Газ 🚰 Все подключено и готово к работе ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏭 Целевое назначение: ✔ Для размещения производственной базы Подходит для: — заводов и цехов — складских комплексов — логистических хабов — перевалочных баз — строительных/металлобаз — инвестиций под аренду ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 Редкий формат: город + трасса + ЖД + коммуникации + 3 га Такие участки появляются на рынке крайне редко. 📞 Звоните/пишите — отправлю документы и организую показ