Отдельный дом · 4 комнаты · 92.2 м² · 4.5 сот., Сибирская

🏡 Продается уютный 4-комнатный дом в Павлодаре 📍 Адрес: ул. Сибирская, район 2 Павлодар💰 Цена: 29 000 000 ₸ Предлагаем вашему вниманию уютный и просторный дом общей площадью 92, 2 м², расположенный на участке 4, 2 сотки в спокойном районе с развитой инфраструктурой. ✨ Основные преимущества дома: • 4 светлые и комфортные комнаты• Материал стен — шлакобетон (шлакоблок) • Дом утеплен пеноплексом и облицован сайдингом• Новая крыша, выполненная в 2025 году из качественного российского леса, утеплена минеральной ватой и покрыта профлистом• Центральное водоснабжение и центральная канализация• Отопление — котел длительного горения• Выполнен аккуратный ремонт: заменены трубы, на кухне уложен ламинат• Частично остается мебель и бытовая техника — можно заехать и жить без дополнительных вложений 🛁 Для вашего комфорта:Вход в баню организован прямо из ванной комнаты, что особенно удобно в любое время года. 🏠 Дополнительные постройки и благоустройство:• Отдельная котельная• Гараж• Летняя кухня• Уютная беседка для отдыха• Установлена система видеонаблюдения (3 камеры) 🌳 Территория полностью благоустроена:Двор, палисадник и подъезд к дому выложены брусчаткой, что придает участку аккуратный и ухоженный вид. 📚 Развитая инфраструктура:В шаговой доступности находятся школы №41, №12 и №18, детские сады №54, №84 и №7, а также остановки общественного транспорта. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания семьи. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит уют, практичность и удобное расположение. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно этот дом станет вашим новым уютным домом.