Отдельный дом · 4 комнаты · 266 м² · 10 сот., Энтузиастов 43б

"Продам дом площадью 266 м² в Куленовке — самом элитном и экологически чистом районе Усть-Каменогорска. Участок 10 соток, целевое назначение — ИЖС. Дом расположен на второй линии от дороги, полностью отсутствует шум и пыль. Отличное высокое расположение: с фасада открывается вид на город, с тыла — на горы. Район полностью застроен коттеджами, недостроек рядом нет. Куленовка — спокойный, безопасный район, удалён от промышленных зон и выгодно расположен по розе ветров, благодаря чему воздух здесь чище, чем в центре города. Расстояние до центра всего 10 км, до КШТ ещё ближе. Рядом проходят маршрутные автобусы, есть школа, детские сады и магазины. Дом двухэтажный, свободной планировки. На втором этаже планировались 5 комнат: большая кухня-гостиная с витражными окнами (64, 6 м²), спальня с ванной, туалетом и гардеробом (46, 7 м²), а также ещё две комнаты (48, 6 м²). На первом этаже — жилая комната (31, 9 м²) и просторный гараж на три машины (75 м²). Общая жилая площадь второго этажа — 141, 8 м². Также предусматривалось строительство отдельной бани за домом. Дом построен из газоблока и облицован кирпичом, благодаря чему в нём тепло зимой и прохладно летом. Фундамент усилен плитой, установлены качественные пластиковые окна. Электричество подключено (3 фазы). Вода и канализация пока не заведены, но колодцы находятся рядом. Есть возможность подключиться к центральному отоплению через соседей либо установить котёл длительного горения и оборудовать отдельную котельную на первом этаже. Строительство велось для себя с использованием качественных материалов. В дом вложено много сил, времени и средств. Асфальтированная дорога до самого участка. Все документы в порядке. Продаётся в связи с острой необходимостью в деньгах. Возможен торг. "