Свободное назначение · 79.2 м²

Готовое коммерческое помещение (79.1 м²) на 1-й линии ул. Сыганак под ваш бизнес. Идеальное расположение: 1 этаж, прямо напротив главного входа в бизнес-центр, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Окна выходят на проезжую часть — идеальное место для вашей вывески. Главные технические преимущества (готово под запуск) : Колоссальная мощность: Выделено 380 кВт — выдержит любое профессиональное кухонное, медицинское или косметологическое оборудование. Технологическая вентиляция: Оборудована полноценная промышленная вытяжка (подходит для кафе, кулинарии, пекарни, лаборатории). Мокрые точки: Вода и канализация заведены напрямую в помещение. Готовый ремонт: Свежий минималистичный интерьер (белые стены, износостойкий коммерческий линолеум). Пространство разделено на основной зал и зону 20 м² за стильной перегородкой. Климат и доступ: Профессиональное кондиционирование, доступ для вас и ваших клиентов 24/7, охрана. Супер-ликвидная локация: в шаговой доступности работают действующие станции LRT — №11 Сыганак и №12 Байтерек, что обеспечивает постоянный пешеходный поток и легкую доступность для клиентов со всего города без пробок. Локация и клиентопоток: Левый берег, ул. Сыганак 54А. Прямо в здании — 13 этажей платежеспособной аудитории (офисы, образовательные центры, агентства). Вокруг — сверхинтенсивный трафик: ЖК Сармат, ТРЦ Keruen, Абу-Даби Плаза, Forte Bank. Удобная парковка вдоль улицы и возле ЖК. Условия аренды: 1 050000в месяц. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно (строго по счетчикам). Полный пакет документов, работаем с ИП и ТОО (предоставляем ЭСФ). Предусмотрены арендные каникулы на заезд и установку вашего оборудования. Дом ориентировочно находится возле ул Сыганак и Кабанбай батыра, Абу Даби, Мечет Аль Фараби