Отдельный дом · 3 комнаты · 55.8 м² · 6.31 сот., Кабылбаева

Продаётся земельный участок площадью 6, 3 сотки с жилым домом в районе Мегастроя. На участке расположен небольшой, но уютный дом, состоящий из трёх комнат и кухни. Также имеется отдельно стоящий просторный гараж с навесом, летняя кухня с погребом и баня — все постройки выполнены из кирпича, что гарантирует надёжность и долговечность. Участок отлично подойдёт как для проживания, так и для строительства нового коттеджа или развития коммерческого проекта. Площадь и удобная форма позволяют реализовать различные варианты застройки. Одним из ключевых преимуществ является расположение теплотрассы — она проходит вдоль дороги, через дорогу от участка. Это даёт возможность подключения к центральному отоплению, что значительно повышает комфорт и снижает затраты в будущем. Локация очень удобная и перспективная: район активно развивается. В минуте ходьбы находится торговый дом «Апрель», рядом остановки общественного транспорта во все направления города. В шаговой доступности — экономический лицей, спортивный комплекс при ТД «Апрель», район 343, 35, 72 квартал в минутах ходьбы. Музыкальная школа, школы №8 и №9, детские сады и мини-центры. Удобные подъездные пути и близость к трассе обеспечивают свободный заезд, в том числе для грузового транспорта, что делает объект особенно привлекательным для коммерческой деятельности.