Свободное назначение, кабинеты и рабочие места · 956 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду современное коммерческое помещение общей площадью 956 кв. м, расположенное в активно развивающемся районе Юго-Восток города Астана по адресу: ул. Балкантау, д. 80. Срок ввода объекта в эксплуатацию: июль 2026 года. Основные характеристики объекта • Общая площадь – 956 кв. м; • Высота потолков второго этажа – 3, 9 м; • Высота пространства со вторым светом – 8 м; • Предусмотрена просторная терраса; • Современная архитектура и привлекательный фасад; • Большие витражные окна; • Удобные входные группы; • Все необходимые инженерные коммуникации; • Возможность адаптации помещения под требования арендатора. Преимущества расположения Объект находится в одном из наиболее перспективных и быстроразвивающихся районов столицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости успешно функционируют популярные объекты общественного питания и коммерции, включая рестораны, кафе и торговые точки, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и формирует привлекательную деловую среду. Возможные направления использования Помещение отлично подойдет для размещения: • ресторана; • кафе; • семейного ресторана; • столовой; • фуд-холла; • супермаркета или продуктового магазина; • торгового центра районного формата; • автосалона; • выставочного или демонстрационного зала; • общественной бани; • банного комплекса; • фитнес-центра; • спортивного клуба; • медицинского центра; • образовательного центра; • детского развивающего центра; • офиса крупной компании; • коворкинга; • мебельного салона; • магазина строительных и хозяйственных товаров; • магазина бытовой техники и электроники; • иных коммерческих проектов. Условия аренды • Арендные каникулы — до 3 месяцев; • Конкурентная арендная ставка; • Возможность долгосрочного сотрудничества; • Индивидуальный подход к каждому арендатору; • Готовность рассмотреть условия по перепланировке и адаптации помещения под специфику бизнеса. Будем рады обсудить возможные форматы сотрудничества и от