Отдельный дом · 3 комнаты · 118 м² · 20 сот., Забелина 31/1 — Спортивная площадка
В архиве Объявление может быть неактуальным.
Смотрите похожие объявления в разделе: Продажа домов и дач в Ушаново
Объявление на карте
Параметры
- Возможен обмен
- Нет
- Адрес
- Забелина 31/1
- Материал постройки
- Кирпич, Каркасно-щитовой
- Площадь дома
- 118 м²
- Площадь кухни
- 12 м²
- Площадь участка
- 20 соток
- Количество этажей
- 2 этажа
- Год постройки
- 2008
- Состояние дома
- Свежий ремонт
- Назначение участка
- ИЖС
Подробнее о доме
- Покрытие крыши
- Профлист
- Высота потолков
- 2.5 м
- Дом меблирован
- Частично
- Документы в порядке
- Да
- Дом или дача в залоге
- Нет
Коммуникации
- Электричество
- Есть
- Подведено 3 фазы
- Есть
- Отопление
- На твердом топливе
- Газ
- Нет
- Канализация
- Септик
- Санузел
- В доме, на улице
- Количество санузлов
- 1
- Питьевая вода
- Центральное водоснабжение, Скважина
- Поливная вода
- Постоянно
- Интернет
- Подключен
Подробнее о участке
- Есть забор
- Есть
- Подъезд к дому
- Асфальт, Грунтовая дорога
- Покрытие во дворе
- Брусчатка
- На участке
- Гараж, Навес, Огород или сад, Летняя кухня, Мангальная зона, Детская площадка, Баня или сауна, Хозпостройки
- Безопасность
- Видеонаблюдение
Описание
🏡 Дом с готовым бизнесом у въезда в поселок — отличное вложение и комфортная жизнь!
Продается отдельно стоящий дом в выгодной локации — прямо у въезда в поселок. Идеально подходит как для проживания, так и для ведения собственного дела (магазин, хозяйство, сервис).
🔹 Основные преимущества:
• Просторный дом — 118 м²
• Участок — 20 соток (много места для расширения и бизнеса)
• Удобная планировка: 2 спальни, зал, кухня, санузел, веранда
🔌 Все коммуникации уже сделаны:
• Центральная вода + собственная скважина
• Полностью новая электропроводка (380 В — подходит для бизнеса и техники)
• Современное отопление из нержавеющих труб
• Печь длительного горения
• Отдельная кочегарка
🏗️ Участок с готовой инфраструктурой:
• 3 отапливаемых помещения — можно использовать под бизнес
• Баня, гараж, хозпостройки
• Большой навес на 4 машины (поместится даже спецтехника)
• Вместительный погреб прямо в доме
💼 Отдельный плюс — помещение под магазин 60 м²
Можно сразу запускать торговлю или сдавать в аренду.
🔒 Безопасность:
• Видеонаблюдение по периметру (3 камеры)
🌿 Ухоженный сад и плодородная земля:
• Яблони, груши, сливы, малина, смородина, крыжовник
• Отличный ежегодный урожай — можно для себя или на продажу
📍 Удобное расположение:
• Всего 15 минут до центрального рынка
• Автобус №352, недорогое такси
• Рядом школа, магазин, остановка
💰 Разумная цена — отличное соотношение “дом + готовый бизнес”
📄 Все документы в порядке, готовы к сделке
📞 Звоните — покажем дом в удобное для вас время!