Участок · 25 соток, Чубар-Тюбек

1. Локация (10/10) в топовом курортном кластере Балхаша; 2. Береговая линия (10/10) участок расположен на второй береговой линии, но имеет прямой выход к песчаному берегу, пологий и безопасный заход в воду, комфортный для детей и взрослых, создающий то самое «по кайфу» ощущение от нахождения в воде; 3. Подъездные пути и инфраструктура (10/10). Асфальтированная дорога до участка и сформированная поселковая инфраструктура: функционирующие соседние зоны отдыха, водные развлечения, торговые и точки питания всё необходимое для отдыха рядом — создают живой вайп курортного поселка и позитивную атмосферу пляжного отдыха; 4. Целевое назначение и размер участка (9/10) Хотя, назначение участка формально не коммерческое, как «зона отдыха», ИЖС здесь — реальная возможность построить дом для семьи, зонировать территорию под жилую часть и под запросы отдыхающих. Такой формат позволяет летом жить на участке, отдыхать и одновременно вести семейный бизнес. Участок частично отсыпан, имеется фундамент под летний домик. 5. Инвестиционная привлекательность и перспективы (10/10) Новый автобан Астана–Алматы уже увеличил туристический поток на 40%. Запускаются регулярные авиарейсы из Астаны и Алматы. Курсируют прямые поезда и вагоны из Караганды, Астаны и Алматы. Утверждена дорожная карта развития туризма Карагандинской области на 2026–2028 гг., включающая развитие инженерной инфраструктуры — строительство водопровода, канализации и систем водоснабжения, усиление безопасности отдыхающих. Туризм в списке приоритетных направлений бизнеса для льготного кредитования и государственной поддержки. Ежегодные яркие мероприятия — BalkhashTourFest, День металлурга, День рыбака и благоустройство курортных зон, обеспечивают устойчивый рост туристического потока. 6. Готовность к сделке (10/10) документы в порядке, участок юридически чист и корректно зарегистрирован в ЕГКН. Полностью готов к сделке. Подробнее по тел.