Участок · 23 сотки, Подгорная 12 — Горная Ульбинка

ГОРНАЯ УЛЬБИНКА | 23 СОТКИ | УЧАСТОК С ПОСТРОЙКАМИ, 2 ЗАЕЗДА, БЕЗ СОСЕДЕЙ Продаётся земельный участок 23 сотки (ИЖС) в одном из самых востребованных направлений пригорода Усть-Каменогорска — Горная Ульбинка. Это не просто участок, а уже подготовленное пространство для жизни и отдыха: — участок полностью огорожен — два отдельных заезда с воротами (удобно для разделения или нескольких домов) — без соседей — максимум тишины и приватности — установлено видеонаблюдение — подключено электричество — вода — колонка — ровный рельеф — плодово-ягодные насаждения, взрослые ели — на участке расположены 2 капитальных строения с новой кровлей (под баню, хозблок, мастерскую или временное проживание) 📍 Локация — ключевое преимущество: экологически чистый район, природа, горный воздух, при этом удобный выезд в город. Идеально для загородной жизни или отдыха. 💼 Инвестиционный потенциал: участок позволяет разделение на 2–3 самостоятельных участка. Наличие двух заездов уже решает ключевой вопрос логистики при делении. 🏗 Подходит под: — строительство жилого дома — загородную резиденцию — дачный комплекс — инвестиционный проект 📄 Документы полностью готовы, без обременений. 💰 Цена: 50 000 000 тг Разумный торг обсуждается. 📞 Звоните / пишите — предложения с такими параметрами (площадь, приватность, готовая база) на рынке появляются крайне редко.