Участок · 10 соток, 16

ПРОДАМ УЧАСТОК 10 СОТОК — ПОСЕЛОК НУРЛЫ (РЯДОМ С АСТАНОЙ) Идеальное место для строительства дома мечты или коммерческого проекта! Ключевые преимущества: • Газификация: По улице проходит действующая газовая магистраль. Соседние дома уже подключены и отапливаются газом — вам не придется ждать годами, техусловия доступны сразу. • Локация: Участок расположен вдоль главной дороги. Это гарантирует отличный подъезд в любую погоду и дает потенциал для коммерческого использования (магазин, сервис). • Плодородная земля: Почва богатая и мягкая — редкость для пригорода. Идеально для сада, огорода или качественного ландшафтного дизайна без лишних затрат на завоз грунта. • Транспортная доступность: Всего 10–15 минут до города. Новый удобный ж/д переезд значительно сократил время в пути до Астаны. Технические характеристики: • Площадь: 10 соток. • Статус: Частная собственность (Госакт), все документы в полном порядке, не в залоге, без долгов. • Рельеф: Участок ровный, сухой, высокий. Грунтовые воды залегают глубоко, что значительно удешевляет строительство фундамента.