Отдельный дом · 5 комнат · 108 м² · 8 сот., мкр Калкаман-2 118 — Елибаева

Уникальное предложение в одной из самых перспективных точек Алматы. Продается ровный участок 8 соток (неделимый) с жилым домом (108 м²) в Наурызбайском районе. Это не просто земля, а стратегический актив с колоссальным потенциалом роста стоимости. Почему это топовая локация: Транспортный узел: Всего 5 минут пешком до строящейся станции метро «Калкаман». Запуск станции в ближайшее время автоматически поднимет цену сотки в этом районе. Инфраструктурный прорыв: Прямой выход на ул. Ашимова и близость к пробиваемой улице Толе Би обеспечивают идеальную логистику в любую часть города (Абай, Шаляпина, Жандосова, Ташкентский тракт). Готовый бизнес-кластер: Рядом отель Urban, современные ЖК и строящиеся супермаркеты. Участок идеально подходит под: медицинский центр, частный детский сад, офис или клубный дом. Характеристики объекта: Коммуникации: Магистральный газ, центральное водоснабжение, свет, отопление — всё заведено и работает. Участок: Правильной формы, ровный, удобный въезд для спецтехники или клиентских авто. Документы: Полный пакет, ИЖС, объект юридически чист и готов к сделке. Окружение: Престижный и тихий район с развитой социальной базой: школы №157, QSI, НИШ, 125 High School, лучшие клиники (ГКБ №7, №1) и рынки. Цена: 115 000 000 ₸. Реальному покупателю — аргументированный торг на месте. 📞 Звоните, пока объект в наличии.