Отдельный дом · 4 комнаты · 145.9 м² · 10 сот., Кабанбай Батыра

🔥 Продаётся уютный 2-этажный дом в селе Талапкер, ул. Кабанбай Батыра 🏡 Основные характеристики: 🛏 Комнат: 4 🏢 Этажей: 2 📐 Площадь дома: 145, 9 м² 🌿 Участок: 10 соток 🧱 Стены: пенобетонные блоки 🎨 Состояние: косметический ремонт 📅 Год постройки: 2009 ✨ Описание дома: Тёплый, просторный дом с удобной планировкой — отличный вариант для большой семьи. Частично выполнен ремонт, что позволяет обустроить пространство под себя. Дом утеплён, комфортный для круглогодичного проживания. 🔥 Установлен газовый котёл — остаётся подключить природный газ. Также предусмотрено отопление на твёрдом топливе. Кочегарка с отдельным входом. 💧 Коммуникации: • Собственная скважина • Установлен промышленный фильтр на весь дом • Чистая вода заведена во все зоны: кухня, санузел, душ, стиральная машина 🏡 Участок и постройки: • Летняя кухня — 2 комнаты по 20 м² (одна отапливаемая, заведена вода) • Кладовые — 2 помещения по 12 м² • Углярка и дровник — по 15 м² • Гараж под внедорожник — 24 м² • Баня • Уличный туалет • Хозяйственные постройки • Детская площадка во дворе 🌳 Инфраструктура и локация: • Остановка в 50 метрах — удобный выезд в город • Рядом новый казахско-русский IT-лицей • Асфальтированные дороги • Мечеть, супермаркет Magnum и множество магазинов • В пешей доступности летняя зона отдыха с бассейнами 📌 Дом расположен в обжитом и активно развивающемся районе — отличное сочетание тишины и доступности города. 💰 Дополнительно: • Дом не в залоге • Все документы в порядке • Возможен торг при наличном расчёте 📞 Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр!