Участок · 50 соток, мкр Ерменсай

Продается уникальный участок в экологически чистом районе — мкр Ремизовка. Идеальное место для реализации вашего проекта: коттеджный мини-городок, таунхаусы или премиальный частный сектор. Характеристики объекта: · Общая площадь: 50 соток. · Документы: Участок разделен на 8 отдельных государственных актов. · 7 участков — по 6 соток (назначение: ИЖС). · 1 участок — под дорогу (обеспечивает юридически чистый подъезд и инфраструктуру). · Локация: мкр Ремизовка. Панорамный вид на горы (открывается живописная перспектива). Чистый горный воздух. Коммуникации и инженерные решения (Главное преимущество): Это не просто «голая» земля. Мы провели колоссальную подготовительную работу: · Документация: Имеется вся необходимая проектная документация, геология, АПЗ (Архитектурно-планировочное задание). Согласование проекта · Электричество: Установлена трансформаторная подстанция (ТП) на 150кВт. Этого объема достаточно для обеспечения всех участков и строительства. Технические условия (ТУ) готовы. · Вода: Получены технические условия на подключение воды (на один дом — как база, далее легко масштабируется на поселок). · Газ и канализация: Магистрали находятся в непосредственной близости. Подключение технически простое. В данный момент ожидаем согласование проекта по газу и канализации. После получения согласования — можно сразу приступать к строительству. · Подъезд: Удобный, организованный въезд. Дорога уже оформлена в отдельный акт, что решает все вопросы с доступом на территорию. Есть возможность купить участки по отдельности (по 6 сот). Условия: · Цена за наличные. Торг уместен при обсуждаемой сделке. · Готовый «конструктор» для девелопера: Рассмотрим варианты. (при вариантах цена обсуждается). Документы все в наличий можно приобрести и начать строительство. В данный момент начали строить подпорные стены.