Дача · 1 комната · 18 м² · 10 сот., мкр 12, Техник 146 — Кольцо 12 мкр.Проспект Алаш

🚗 Ближайший ориентир: новый крупный стадион на проспекте Алаш Почему этот участок уникален: Всего 5–7 минут до 12 микрорайона и проспекта Алаш, где строится новый стадион. Рядом СТО Aq Sunqar и АЗС Qazaq Oil Зеленая зона и уже построенные коттеджи вокруг Район активно развивается, рядом новостройки, что делает участок перспективным для перевода под ИЖС в будущем Находится в квадрате крупных проспектов, повышая инвестиционную привлекательность Особенности участка: ✔ Площадь 10 соток ✔ Целевое назначение — дачное строительство, не садоводство, можно строиться. ✔ Удобный подъезд и тихое место Коммуникации и удобства: ⚡ Электричество проведено внутрь дома 💧 Насос для скважины уже установлен 🔥 Газ проходит вдоль забора — подключение возможно 🏠 Постройки и благоустройство: Дачный домик внутри в нормальном состоянии, снаружи нужен ремонт. Мы не делали, так как рассматривали для временного проживания для строителей во время стройки. Во дворе беседка для отдыха. Но планы поменялись, поэтому продаем. Двор надо выравнивать для стройки. Кто строит, тот поймет. 📈 Перспектива и инвестиция: участок идеально подходит для дачи сейчас, а в будущем перевод под ИЖС возможен, благодаря развивающемуся району и близости к новостройкам и крупным проспектам. Цена с у учетом стоимости земли этого района .