Участок · 21 сотка, Буранная

🔥 Участок на первой линии дороги — идеально под бизнес + проживание 📍 18-й жилой район, пос. Ульбинский (в сторону Самарки/Чечек) 📐 Площадь: 21 сотка (ИЖС) ✔ Первая линия — отличный трафик ✔ Два въезда (удобно для легкового и грузового транспорта) ⚡ Коммуникации: • Центральная вода и канализация • Дополнительно скважина • Электричество 380 В (10 кВт) 🏠 На участке: • Жилой дом 65 м² — можно сразу жить • Фундамент под большой дом 11×15 м + погреб 4×6 • Баня, веранда 🔧 Хозпостройки: • Отдельное здание с 3 помещениями и входами 👉 Идеально под: склад / мастерскую / производство / СТО 💼 Преимущества для бизнеса: ✔ Первая линия — постоянный поток машин ✔ Большая площадь — можно развивать проект ✔ Уже есть постройки → экономия на старте 🌳 Дополнительно: • Плодоносящие деревья • Ухоженный участок 📄 Документы в порядке 💬 Возможен обмен / рассмотрим варианты 📞 Звоните — отличный вариант под бизнес или для жизни