Участок · 150 га, 777 777 — Село Алга

идеально подходит по базу отдыха Земельный участок находящийся в частной собственности, общей площадью 150 гектаров. Участок расположен в живописной местности — в лесополосе на берегу реки Урал, в тихом и экологически благоприятном месте, на расстоянии 2 километров от трассы Атырау–Индер и примерно 30 километров от областного центра. На территории участка расположен искусственный водоём площадью около 30 гектаров, а также 10 прудов площадью по 2 гектара каждый В настоящее время указанная территория представляет собой прудовое хозяйство «--------», которое является естественной ложбиной, полностью заполняемой паводковыми водами. На данный момент ложбина площадью около 30 гектаров заполнена водой и находится на уровне реки Урал. Максимальная глубина водоёма составляет от 3 до 5 метров, ширина ложбины — от 200 до 300 метров. Данные природные условия являются экологически благоприятными и подходят как для организации базы отдыха, так и для зимовки, выращивания и воспроизводства различных видов рыб, включая как частиковые, так и осетровые породы. Функциональное назначение отдельных прудов следующее: Пруд №1 предназначен для инкубации икры и выпуска молоди на первой стадии эмбрионального развития. Пруд №2 предназначен для выдерживания производителей рыбы. Глубина пруда составляет 1, 5–2 метра, что обеспечивает хорошее прогревание воды и создает условия для искусственного воспроизводства молоди. Дополнительно рядом расположены 5 прудов, предназначенных для искусственного воспроизводства рыбы и зимовки. В правой части ложбины также расположены 12 прудов, из которых: 5 прудов предназначены для выдерживания ремонтно-маточных стад; остальные пруды используются как зимовальные и накопительные. Кроме того, на территории имеются гидротехнические сооружения, включая шлюз и канал, соединяющие реку Урал с ложбиной и обеспечивающие регулирование вод. Рассмотрю варианты обмена!