Отдельный дом · 10 комнат · 900 м² · 10 сот., Хантау — Аблайхана

Инвестиционный объект с действующим доходом | 1 линия Продаётся коммерческая недвижимость с полностью функционирующим арендным бизнесом. Готовое решение для инвестора — все помещения сданы, стабильный ежемесячный доход. Участок: 10 соток Формат: 100% аренда, наработанная клиентская база Состав объекта: Жилой дом 250 м² (6 комнат) Швейный цех — 40 м² Офис — 40 м² Тандырная — 25 м² СТО: бокс с 2 подъёмниками бокс по замене масла Костоправный и малярный цеха Магазин по продаже и замене масел Потенциал роста дохода: 2 этаж — подготовлен под запуск хостела 120 м² на 20 койкомест Возможность увеличения арендного потока без дополнительных вложений Высокая проходимость, первая линия Технические преимущества: Электроснабжение с двух источников (КТП + столб) Коммерческая инфраструктура полностью выстроена Бизнес работает без простоев Цена: 135 000 000 ₸ 📈 Отличный объект для долгосрочных инвестиций 📄 Документы в порядке 🎥 Видео, финмодель и детали — по запросу Возможна продажа отдельно дома и отдельно СТО