Свободное назначение · 352.4 м²

Предлагается в долгосрочную аренду здание в центральной части г. Тараз. Объект расположен в сформированном медицинско-образовательном кластере, рядом: - Жамбылская областная стоматологическая поликлиника; - Областной консультационно-диагностический медицинский центр (бывш. Горбольница) ; - Государственный Политехнический высший колледж; - Жамбылский высший медицинский колледж; - колледж «Астана»; - МЖД. Помещение идеально подходит для размещения: - амбулаторного медицинского центра; - лаборатории анализов; - центра профосмотров; - частной поликлиники без стационара. Технические характеристики: - 1 этаж 5-ти этажного жилого дома; - высота потолков — 2, 5 м; - возможность свободной планировки; - все коммуникации подведены; -объект освобождается под арендатора. Условия аренды: Арендная ставка: 3000 тг / м²; Долгосрочный договор: 5–7 лет Арендные каникулы: 3–6 месяцев (на период ремонта) Ремонт: за счёт арендатора мы предлагаем готовую локацию, а не просто квадратные метры»; -Центр + медкластер = высокая конверсия пациентов. -мы ориентированы на долгосрочного партнёра и готовы фиксировать ставку на 5–7 лет; АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ - мы компенсируем ставку арендными каникулами на период ремонта. Фактически: - первые месяцы = 0 тг; -средняя ставка по году ниже, чем кажется. ГОТОВНОСТЬ ПОД МЕДИЦИНУ - помещение изначально ориентировано под медицинский формат, без соседства с шумным бизнесом (это очень важно для лицензирования и СЭС) . Дом ориентировочно находится возле Проспект Жамбыла угол ул Жуанышева