Отдельный дом · 6 комнат · 250 м² · 10 сот., Күншығыс 42 — На пересечении улиц Күншығыс и Нұра

🔥 VIP | Коттедж + готовое помещение под бизнес| Ақжар-2 🔥 📍 Ақжар-2, ул. Күншығыс 42 (42А) 💰 Цена: 51 500 000 ₸/ торг 📐 Коттедж — 250 м² | помещение под бизнес— 56 м² 📅 Год постройки: 2013 🛠 Капитальный ремонт — 2025 год Продаётся коттедж с отдельным коммерческим помещением, полностью готовый к проживанию и ведению бизнеса. Причина продажи — расширение бизнеса. 🏠 О доме: ✔ Дом полностью построен из ракушняка ✔ Снаружи облицован силикатным кирпичом ✔ Внутри обложен донным слоем ✔ Толстые стены — дом тёплый и надёжный ✔ После свежего ремонта (2025 год) ✔ Вся мебель новая 🛋 Остаётся в доме: Встроенный кухонный гарнитур Новая газовая плита Hansa Кондиционер LG Шторы и тюль — пошив на заказ Жалюзи в коттедже Встроенный шкаф-купе (2 этаж) Гостевой сервант (б/у) Новые раковины и сантехника (2 этаж) 🏢 Помещение под бизнес (отдельно стоящее) : 📍 Күншығыс 42А — отдельное здание ✔ Полный евроремонт ✔ Тёплый пол ✔ Площадь — 56 м² • кухня — 13 м² • прихожая • санузел • зал — 36 м² 🧰 Оснащение помещения: Кухонный гарнитур Новая 5 камфорная с конвекционной духовкой газовая плита Жалюзи Новые раковины и санузел Вода и электричество выведены в 3–4 точки Идеально под салон красоты, офис, учебный центр, студию 🔥 Отопление и коммуникации: ✔ Газовые котлы — новые, отдельно для коттеджа и помещения ✔ Радиаторы Ferroli ✔ Вода, свет, газ — раздельно ✔ Все коммуникации с отдельными счётчиками 🌳 Участок и двор: ✔ Во дворе имеется дополнительный участок, есть возможность построить ещё один дом ✔ Ухоженный двор с садовыми насаждениями: • яблоня • вишня • клубника • малина • виноград 2 сорта ✅ Заезжай и живи + сразу запускай бизнес ✅ Вложений не требует 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр — VIP-объект, такие предложения уходят быстро!