Отдельный дом · 9 комнат · 530 м² · 25 сот., мкр Нурлытау (Энергетик) 32 — Мерген

Продаётся семейный дом в экологически чистом районе Алматы — выше Аль-Фараби, по ул. Дулати Дом для жизни, а не «на показ». Построен и обжит с любовью — жили сами с момента строительства. 📍 Локация — Верх по Дулати, выше Аль-Фараби — Тупиковый участок, последний дом — тишина, приватность, никакого транзита — Сразу за домом — подъём в горы — 10 минут до Аль-Фараби — Mega Center — ~12 минут — Esentai Mall — ~20 минут — Рядом школы, детские сады, магазины 🌿 Участок и территория — Более 90 сосен, лесу ~10 лет — высокие, сформированные — Большой обжитой сад: яблони, груши, сливы, малина, ежевика — Берёзы, ива, зелёная зона для отдыха — Свежий воздух и тишина — редкость для Алматы 🏡 Дом — Просторный, 9 комнат — Большая кухня ~30 м² — Полностью меблирован — можно заехать и жить — Баня (дрова + газ) — Бассейн с подогревом — Навес, охранная будка — Хозяйственные помещения, погреб, кладовые ✨ Отдельный бонус В 2019 году сделана реставрация двухуровневой мастер-зоны: — спальня + гостиная — большая гардеробная — собственная ванная — выход на террасу над баней Фактически — отдельная квартира внутри дома. 🔧 Состояние Дом обжитый. Требуется обновление и локальные доработки — идеальная возможность сделать ремонт под себя, без сюрпризов «под красивыми обоями». 💰 Цена учитывает состояние. Возможен разумный торг. Дом с огромным потенциалом — при вложениях можно сделать действительно уникальный объект в одной из лучших локаций города.