Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 1565.5 м²

Комиссии для Арендатора - 0% IMPERIAL PROPERTIES на эксклюзивных правах предлагает в аренду современный бизнес-центр премиум класса — TIME SQUARE, расположенный в одном из самых престижных деловых районов г. Алматы, по адресу: проспект Аль-Фараби, уг. ул. Мендикулова (мкр. Самал-3, 15/1). Time Square — это современное и удобное офисное пространство, предназначенное для успешных компаний, которым важны комфорт, престиж и стратегически выгодное расположение. Стильный атриум с элегантной зоной ресепшн и комфортными лаунж-зонами создадут атмосферу доверия и статуса — с первых секунд визита. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая сдаваемая площадь: ~ 3076, 9 м² Возможность арендовать пространство от 600 м² Cвободная планировка - ✔ Этажность: 3/4 этажа Состояние: предчистовая отделка Высота потолков: 3, 2 - 3, 9 м Алюминиевые витражные окна Современные лифты Подземный паркинг — 72 места Наземный гостевой паркинг + зарядка EV ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: VRF-система кондиционирования и вентиляции Централизованное отопление Резервное электропитание Система пожарной безопасности Круглосуточная охрана и видеонаблюдение ПРЕИМУЩЕСТВА: Эксплуатируемая крыша от 850 м² до 2 900 м² Удобные подъездные пути Прекрасная видимость с дороги Развитая инфраструктура района - рядом находится премиальный фитнес клуб “Royal Club”, офисы престижных компаний, элитные жилые комплексы, ТРЦ “Ритц Палас”, Samal mall, Dostyk Plaza, рестораны и отели. Объект идеально подходит для головного офиса солидной компании, филиал банка, международной компании, финансового, образовательного или IT-хаба, коворкинга, медицинского центра, ресторана и др. видов деятельности. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: ✔ Контракт — от 3 лет ✔ Оплата — помесячно/поквартально ✔ Арендные каникулы — по договорённости МЫ ОБЕСПЕЧИМ: ✔ Полное юридическое сопровождение сделки ✔ Индивидуальные условия под крупного арендатора