Отдельный дом · 3 комнаты · 104.9 м² · 9.9 сот., Оскембаева 37/1

🏡 Тёплый кирпичный дом с доходом от аренды и возможностью расширения Продаётся кирпичный дом 104, 9 м² с толстыми стенами (1, 5 кирпича + утеплитель + штукатурка) - зимой тепло, летом прохладно. Отопление: современный газовый котёл NAVIEN Ace-16K с запасом мощности (установлен, проверен, поключен) Внутри чистовая отделка, можно сразу заехать и делать остальные детали поэтапно. 💡 Возможность роста: второй этаж - под мансарду (в общую площадь не включён). Можно обустроить дополнительные жилые комнаты, кабинет или зону отдыха. 🔥 Бонус - второй дом на участке! Кирпичный дом 1965 г.п. (47, 5м2), оформлен как летняя кухня с двумя комнатами + кухня. Сдаётся в аренду семье: готовый дополнительный источник дохода (вода, газ подключены). 🚗 Участок и локация: • участок ровный, целевое назначение ЛПХ • навес для авто • асфальтированный широкий подъезд • автобусная остановка 200 м • школа № 31 400 м • магазины 5 минут пешком 📄 Все документы в порядке, не в залоге. КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ 0% 📲 Пишите в любое время, звонки до 20:00 (воскресенье — выходной) С удовольствием покажу дом, расскажу детали, помогу оформить сделку. С уважением, Руслан Мамбетбаев агент по недвижимости АН REALIDEA