Участок · 1 га, Мангистауская обл.

🌿 продается земельный участок 1 га на берегу Каспийского моря (первоя береговая линия) Идеальное место для экотуризма, кемпинга и каравинг-туризма 📍 Локация: первая береговая линия Каспийского моря, у подножия ущелья Саура, Мангистауская область, Казахстан 🌍 Площадь: 1 гектар 🧭 Назначение: идеально под кемпинг, глэмпинг, караван-парк, туристическую базу или экопарк 🌄 Уникальные преимущества участка: • 📌 Эксклюзивная локация — первая береговая линия, с прямым выходом к морю, у природной достопримечательности ущелье Саура • 🏞 Живописный ландшафт: панорамные виды на море, скалы и степные просторы • 🚐 Доступность для автотуристов и домов на колёсах — идеальные условия для размещения каравинг-парка • 📈 Высокий туристический потенциал: участок расположен в активной зоне популярных маршрутов по Мангистау • ✅ Чистые документы, в собственности, готовность к сделке • 🔌 Возможность подключения к коммуникациям (электричество, вода) • 🛣 Удобный подъездной путь — подходит для легковых авто и автодомов 💼 Инвестиционные преимущества: • 📊 Растущий спрос на экологичный, автономный и активный отдых • 🏕 Отсутствие конкуренции в радиусе десятков километров — свободная ниша • 🔄 Гибкость концепции — от сезонного кемпинга до стационарного глэмпинг-комплекса • 🌍 Привлечение иностранных и казахстанских туристов, включая путешественников по трансказпийским маршрутам • ☀️ Сезонная загрузка с мая по октябрь с возможностью круглогодичной эксплуатации при развитии инфраструктуры Стоимость: 60 миллионов тенге. Возможна аренда.