Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, образование, развлечения, конференц-залы, кабинеты и рабочие места, студии · 628 м²

Сдаётся в аренду коммерческое помещение 628 м² с лифтами и двумя входами в ЖК Arena Sunset Здание готово. Уже можно начинать ремонт. Жители уже живут в квартирах. 📍 Алматы, Алатауский район ЖК Arena Sunset — часть масштабной жилой застройки, где уже проживает более 50 000 человек с доходом выше среднего, а ближайшие два года ожидается рост до 300 000 жителей. Район активно застраивается BI Group, но при этом остро не хватает коммерческих помещений внутри самих ЖК. Отличный жилой контингент и долгосрочный потенциал для любого бизнеса. Площадь: 🔹 Первый этаж — входная группа, потолки 5 м, окна от пола до потолка витражные 🔹 Цоколь — высота 5.2 м, свободная планировка. Общая площадь — 628 м², с возможностью устройства второго уровня или антресоли. Это почти удваивает полезную площадь — до 1 200 м², снижая фактическую арендную ставку до 6 000 ₸/м². 🏆 Преимущества: • Два входа — с улицы и со двора • Собственные лифты — пассажирский и грузовой, только для этого помещения • Санузлы, склады, подсобки — включены • Черновая отделка и инженерия — выполнены • Очень ровные стены, пол и потолок — экономия на ремонте: меньше материалов, меньше времени, меньше рабочих • Высота 5.2 м — возможность устройства второго уровня • Брендируемый фасад и витрины 💰 Аренда: Ставка — 10 000 ₸/м² Общая аренда — 6.28 млн ₸ в месяц С учётом высоты — эффективная ставка почти вдвое ниже рыночной 🧩 Подойдёт под: Супермаркет (есть интерес от Small и Magnum GO), лаборатория, медцентр, стоматология, детский центр, салон, SPA, фитнес, ресторан, кофейня, шоурум, офис, хостел, прачечную, компьютерный клуб. 📞 Показ в любое время 📄 Аренда напрямую от застройщика. Без комиссии 🤝 Поможем зонировать или сдать в субаренду Дом ориентировочно находится возле Arena City