В апреле существенно вырос спрос на жильё: казахстанцы заключили за месяц 31 248 сделок. Это на 18.4 % больше, чем в марте.

Тренды за месяц:
— Сделки снизились в Алматы.
— Рекорд по домам.

Как сообщает Бюро нацстатистики, рост произошёл почти во всех регионах. Максимум — в областях Жетысу (+58.3 %), Улытау (+54.9 %) и Мангистауской области (+42.4 %).

Алматы — единственный город, где спрос снизился почти на 5 %.
Кстати, снижение зафиксировано и по ценам предложения на вторичном рынке.

Квартиры vs дома

В апреле с квартирами совершили 23 418 сделок, это на 12.5 % больше, чем месяцем ранее. В приоритете были двухкомнатные квартиры — 8 844. Лидерами по объёму остаются Астана, Алматы, Карагандинская область.

Существенно выросли сделки с частными домами — на 40.5 %, до 7 830. Это рекорд с начала года. Увеличение наблюдается во всех регионах. Максимум — в области Улытау (+85.4 %), Атырауской (+77.9 %), Костанайской (+66.3 %) областях.

Всего с начала года в Казахстане заключили 119 884 сделки с жильём.

Изменения за год

По сравнению с апрелем 2023 года спрос уменьшился на 0.6 %. Наибольшее снижение произошло в Мангистауской области (—18.9 %), а наибольший рост отмечен в Шымкенте (+20.4 %).
В Астане за этот же период — рост на 17 %, в Алматы — падение на 11 %. 

►Что касается динамики за период январь — апрель 2024-го к январю — апрелю 2023-го, то количество операций выросло на 15.1 %. Лидерами стали Мангистауская область (+35 %), Астана (+32.5 %), Алматинская область (+28.3).
Алматы и Шымкент с похожим ростом в пределах 26-27 %.
 

Регион

Апрель

За мес., %

За год, %

РК

31 248

18.4

–0.6

Абай

777

40.5

2.1

Акмолинская

1 315

36.4

6.7

Актюбинская

1 287

23.9

–5.6

Алматинская

1 787

14.6

11.2

Атырауская

1 033

27.7

–7.8

ЗКО

941

22.2

–4.7

Жамбылская

944

24.9

–14.6

Жетысу

880

58.3

11.1

Карагандинская

2 668

28.8

–5.8

Костанайская

1 101

33.9

–7.0

Кызылординская

578

9.1

–1.0

Мангистауская

1 746

42.4

–18.9

Павлодарская

1 026

38.1

11.8

СКО

581

33.9

–6.7

Туркестанская

1 092

5.7

14.2

Улытау

333

54.9

–2.6

ВКО

1 077

23.9

–14.9

Астана

5 583

11.4

17.0

Алматы

4 949

–4.7

–11.0

Шымкент

1 550

25.4

20.4