Кафе+бильярд · 560 м²

Добрый день, уважаемые покупатели! К вашему вниманию предлагаем на чистой продаже универсальный вариант на покупку помещения подходящий абсолютно под ведение любого вида деятельности. Документация полностью готова к сделки купли-продажи. Юридическая сторона объекта недвижимости чиста и прозрачна что позволяет покупателю приобрести данный объект в кредит. Целевое назначение - универсальное. Подходит как для торгово-офисного помещения так и для сферы услуг (кафе, бар, бильярд). Окупаемость - пассивный ежемесячный доход в размере нижнего порога составляет на данный момент от 1 000 000 тенге. При желании можно уверенно поднять арендную ставку. В помещении находится оборудование для ведения бизнеса и для дальнейшей сдачи в аренду в комплексе. Силовая мощность фактически по техническим условиям составляет 35квт. Имеется отдельно 3 независимых вентиляционных шахт (вытяжка) Планировка - объект состоит из 2х уровней. (цокольный этаж 237кв и 1 этаж 320кв с витражными окнами), имеется несколько санузлов. Имеется кухня. При желании возможно изменение профиля данного помещения на ваш вкус. Можно и оставить все как есть и получать ежемесячно арендную плату уже на ваших условиях. Все остальные вопросы просьба звонить или писать. Вам обязательно ответят, цоколь, 1-ый этаж, стоянка для машин, отдельный вход.