Развитый район, удобная транспортная развязка. В шаговой доступности расположены детский сад № 18 «Аяжан», средняя школа № 16. Немногим далее Евразийский университет им. Л. Н. Гумилёва, медицинский центр и другие объекты, прекрасное место для прогулок — сквер и набережная Гребного канала.
Отличный двор. Детская площадка, футбольное поле, беседки и много деревьев.
Квартира распашонка. Просторная и тёплая. Ипотека рассматривается.