Продается коммерческое помещение в ЖК «Athletic» на пересечении проспектов Туран и Улы Дала.
Общая площадь: 122, 9 кв. м, разделена на два уровня:
1 этаж — 74 кв. м.
2 этаж — 48, 9 кв. м.
Документы: Оформлены и готовы к сделке.
Все необходимые коммуникации:
- Электричество, канализация, холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление.
- Выполнена чистовая отделка — минимум вложений перед началом эксплуатации.
- Установлена сплит-система «зима-лето» для комфортного микроклимата круглый год.
- Санузел на первом этаже, а также предусмотрены точки подключения канализации и водоснабжения на втором этаже под санузел, душевую или кухню - для удобства сотрудников и клиентов.
Удобства и особенности:
- Два отдельных входа с улицы, что позволяет эффективно организовать потоки посетителей — отличное решение для магазинов, шоурумов или офисов.
- Широкие витринные окна и возможность размещения вывески на фасаде с отличной просматриваемостью с проспекта Туран.
- Развитая жилой массив и инфраструктура, обеспечивающие высокий пешеходный трафик и видимость.
- В шаговой доступности спортивный комплекс, АЗС. Удобный въезд и выезды в разные части города.
- Парковка с обеих сторон офиса.
Инвестиционная выгода:
- Помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
- Все коммунальные услуги оплачивает арендатор, что снижает ваши затраты на содержание.
Простота сделки: Помещение находится в залоге, однако снятие с залога и оформление покупки займут всего один день.
Перспективное вложение: идеально подходит для магазинов, офисов или салонов, которые хотят расположиться в активном и развивающемся районе.
Условия, цена - готовы обсудить при встрече.