4-бөлмелі пәтер · 88 м² · 4/9 қабат, СЕЙФУЛЛИНА 577 — ШЕВЧЕНКО

Пластикалық терезелер, жақсартылған, бөлмелер оқшауланған, есептегіштер, тыныш аула. Продается шикарная квартира с идеальной локацией в центре города. В пешей доступности находятся школы (8, 25, 36, 39, 120), университеты, колледжи, детские сады, больницы, поликлиники, остановки общественного транспорта, театры, центральные скверы, рестораны (в том числе Макдональдс), кофейни, магазины, супермаркеты, банки (Халык, Жусан, БЦК, Форте) и множество обменников. Дом расположен в самом сердце города, удобный доступ к метро. Дом: - сборно-монолитный бетонный каркас с кирпичным заполнением - малоквартирный дом с тихим двором - шлагбаум - ОСИ - новые лифты Fuji - видеонаблюдение в подъезде и снаружи. - детская и спортивная площадки - подъезд после ремонта - ухоженный, цветущий летом двор Квартира: - ориентация: восток (ул. Сейфуллина), юг (ул. Шевченко), запад (во двор), север (вход в квартиру), отличная проветриваемость. - на площадке всего 3 квартиры - отличные, добрые и порядочные соседи - удобный невысокий этаж, что идеально для людей в возрасте - площадь квартиры 88 кв. м без учета балкона + длинный балкон 11 метров с выходом из двух комнат (Сейфуллина-Шевченко), итого 99 кв. м - подготовлена к заключительным ремонтным работам: заменены окна (Rehau) и чугунные радиаторы, построены новые кирпичные стены и отштукатурены, новая стяжка на полу. Остались финальные косметические ремонтные работы. Преимущества: - идеально подходит для проживания или сдачи в аренду - дом построен по советским СНИПам и нормам, проверен временем и выдержал землетрясения в январе и в марте 2024 г. без повреждений -невысокая квартплата (РСЖ 65 тенге/кв. м) - подземный гараж под домом, продается отдельно, бокс расположен недалеко от входа в паркинг, имеется смотровая яма, бокс закрывается на замок -круглосуточная охрана, видеонаблюдение, в гараже зимой тепло. Вместе с гаражом отдадим за 72 000 000 тенге. Торг небольшой. Звоните или пишите. на работе не всегда есть возможность ответить по телефону.