3-бөлмелі пәтер, 63.1 м², 3/4 қабат, Манаса 31 — уг.Мынбаева

🏢 Прочный сейсмостойкий дом 1972 года (материал стен 158 серии отличается высокой сейсмостойкостью) 🎯 Квартира находится в самом географическом центре нашего города 💫Чистая, светлая, ухоженная квартира - можно сразу заезжать, без дополнительных вложений. Мебель и технику оставляем всю👌🏻 🌡Квартира НЕ угловая, зимой тепло - летом прохладно, самый топовый 3й этаж 🏡 Окна выходят на 2 стороны "север-юг" (во двор и на маленькую улочку) - поэтому квартира отлично проветривается 🏗 Отличная планировка - все 3 комнаты изолированы❗️вход из коридора, что бывает крайне редко в таких домах 👶🏼 🌳Двор тихий, полностью отремонтирован, новая благоустроенная детская площадка 🚘 Всегда есть места для парковки, так как двор очень большой 💰 Отлично подойдёт для сдачи в аренду - всегда есть спрос. Средняя цена аренды такой квартиры 400-450 тыс. в месяц 📍Это самый удобный район с развитой инфраструктурой, всё в пешей доступности, можно доехать в любой конец города - пробок бесконечных нет! Рядом станции метро🚇 🏪 По микроучастку дом относится к 105 лингвистической гимназии, рядом МУИТ (Международный университет информационных технологий), торговый-развлекательный центр Globus, гор. больница + дет. гор. больница, частные круглосуточные мед. центры, бассейны, стадионы, дет. сады, стоматологии, ботанический сад, Атакент и т.д. 💰Торг НЕ большой 👍🏻Документы все в порядке, квартира НЕ в залоге, один хозяин (я) С риелторами НЕ сотрудничаем‼️Просьба не беспокоить и не отнимать время✅️