Тегіс, қоршалған, ыңғайлы кіру, сатып алды, барлық құжаттар, коммерция үшін ыңғайлы.
Ровный земельный участок вдоль БАКАД, полностью огорожен капитальным забором. Земля находится в границах села Коккайнар. Имеется 2 въезда: 1 действующий въезд со стороны села по хорошей асфальтированной дороге, 2ой со стороны БАКАД (в перспективе с выездом на БАКАД). Имеется собственная подстанция на 25 КВт (3 фазы), 2 скважины воды, газ проведен до участка от села, бассейн для хранения воды на 80 куб.м, 2 контейнера для проживания.