✅Левый берег - Центр города
🏬Густонаселенный район
🏥Рядом Центр Нейрохирургии, центр материнства и детства, много гос учреждений связанных с медициной.
✅Ремонт хороший
✅Полы - Кафель
✅Стены - левкас
🚹🚺Санузел раздельный
🚰Зона бара с мойкой
✅Большой зал 140м2 и две квадратные комнаты по 45м2 итого 225м2
✅2 входа с улицы и с подьезда
✅Угловое помещение, хорошо просматривается с двух сторон
✅Вытяжка
Идеально под магазин🛒, бильярд🎱, кинорум📽️🎞️, йога🧘♀️, спортивные секции🥋🏹🥊🛼🏋️♀️🤼♀️🤼🤸🤺🩰🎹🎷🥁🎻🪈🎯🎳, компьютерный клуб 🖥️🎮, офис📋📜📃, под сдачу в аренду.
💎Есть арендатор, готовый снять за 700 000 тг. с ежегодной индексацией до 10%.
🏢ЖК Тандау
💎Цокольное помещение с двумя входными группами: с улицы и с паркинга, что является большой редкостью.
💎Ремонт делали с душой, для себя.
✅Продажа в связи с расширением.
🚗
Можно рассмотреть обмен, но только на ликвидные авто или недвижимость, при этом цена авто или недвижимости должна быть ниже рынка.
✅
Рыночная цена этого помещения 65 млн, мы отдаём дешевле за 56 млн. и поэтому авто тоже будем оценивать дёшево, учитывая что рынок авто стоит.
📃📜📋Полный пакет документов, нигде не заложено, можно через Даму или 🏦 любой банк.