Жер телімі 13.2 га, проспект Абылай-Хана 1В/1

Тегіс, қоршалған, ыңғайлы кіру, сатып алды, барлық құжаттар, коммерция үшін ыңғайлы. Предлагаем приобрести земельный участок площадью 13, 2 га в центральной части города Кокшетау, проспект Аблайхана, 1. Участок огорожен, имеет хорошую транспортную доступность, частично свободен, есть здание бывших производственных цехов, которые находятся в стадии демонтажа. Известным архитектурным бюро разработан ТОО «AEL Trust» (г. Астана) эскизный проект на строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и паркингом, общей площадью 323, 5 тысяч квадратных метра в ко-личестве семи очередей. Получено согласование в ГУ «Отдел земельных отношений, архитек-туры и градостроительства города Кокшетау» № KZ96VUA01113269 от 15.04.2024 года. На первую очередь строительства общей площадью 69, 7 тысяч квадратных метра составлен рабочий проект, площадь участка первой очереди 2, 7 га. Этажность секций первой очереди – 12-14 этажей. Собственником земельного участка и проектной документации выступает юридическое лицо, допустима продажа отдельно земельного участка. Категория – земли населенных пунктов, текущее назначение – для многоэтажного жилищного строительства. Допустимо межевание, смена назначения земельных участков, в частности, на общественно – деловую или выбо-рочно производственную застройку. Продавец готов оказать помощь в получении согласований и разрешений, а также в выполнении необходимых подготовительных работ, под конкретные задачи и потребности покупателя. Инженерное обеспечение земельного участка представлено техническими условиями, выданными: ГКП «Кокшетау Су Аркасы» по водоснабжению и водоотведению, ГКП «Кокше-тау Жылу» по отоплению, ТОО «Кокшетау Энерго» по электроснабжению. Точки подключения к указанным сетям либо примыкают к земельному участку, либо находятся в непосредственной близости от него. Технические условия не предполагают капитального строительства генерирующих мощностей, только реконструкцию существующих объектов. Контакты: