2-бөлмелі пәтер, 51.2 м², 2/5 қабат, Абая 166

🌆 Двухкомнатная квартира в самом центре города в отличном состоянии. Только после капитального ремонта. Преимущества: 📍 Лучшее расположение в самом центре города, все рядом (ТРЦ MART, ЦУМ, сити-центр, гимназии им. Мауленова и Алтынсарина, мечеть, супермаркеты, ЦОН, центральный парк, набережная, остановки на все направления и др.) 🌞 Удобный этаж, окна выходят на две стороны, светло и удобно проветривается, тихий район 🏠 Тёплый кирпичный дом, квартира не угловая, застеклённая лоджия 6 м² с новым вместительным шкафом 🛠 Качественный ремонт завершён в августе 2023 года: ровные стены, обновлённая проводка, трубы и сантехника 💼 Подходит для инвестиций и бизнеса под аренду, окупаемость 7-9 лет 🛋 Включена мебель: кондиционер, бойлер, встроенная мебель Дополнительные особенности: 🏡 Площадь: 51,2 м² 🛏 Количество комнат: 2 🍽 Площадь кухни: 7,5 м² 🚪 Высота потолков: 2,5 м 🏢 Год постройки: 1983 🚿 Санузел: раздельный 🌳 Балкон: застеклённая лоджия 📜 Документы в порядке, подходит под ипотеку. 🛋 При желании можно оставить мебель, цена с мебелью 25 500 000 тенге. Включает все, что видно на фото, включая новую современную мебель и бытовую технику с гарантией до 2024-2025 гг.