3-бөлмелі пәтер, 98.2 м², 7/9 қабат, Нажимеденова 31 — Нурлы Жол

🏢ЖК Комфорт класса BALAUSA 3 🏗️Застройщик Sensata group ✅Документы в порядке, можно в ипотеку ✅Закрытый безопасный двор, видеонаблюдение, охрана, face ID. ✅Рядом вокзал Нурлы Жол, школа Binom, 93 лицей, в перспективе аллея Мыңжылдық и LRT. ✅Дом монолитный, наполнение газоблок, межквартирные кирпич, зимой жарко 70% радиаторов отключены, имеются два кондиционера с обоих сторон. ✅Распашонка, не угловая, увеличенные окна 2.0м, потолок 2.7 без натяжных потолков, потолок без перепадов плит перекрытия, вывели плоскость без проблем. ✅Эксклюзивная планировка, добавили гардеробную и прачечную, чем выиграли площадь без лишних шкафов и нагромождения, как положено узаконена, прилагаю соответствующий тех паспорт. ✅Дополнительно шумоизолированы стены граничащие с соседями. ✅При желании можно переделать под 4х комнатную, разделив гостиную на две части. Установлен коллекторный узел с фильтрами грубой очистки, давление воды при пиковой нагрузке по всей квартире одинаковое. ✅Разводку кабеля проводили самостоятельно, заменили на медь, дифференциальные автоматы Schneider Electric. ✅Межкомнатные стены газоблок 100, обои под покраску, можно сменить цвет стен в любой понравившийся, двери 2.20. ✅Пол ламинат 33, входная группа и санузлы подогреваются. 📱Основную часть описал в целях экономии времени. Заинтересованным звонить, являюсь хозяином, отвечу на все вопросы.