Развитый район, удобная транспортная развязка. В пешей доступности расположены Аграрный университет, спортивный комплекс «Динамо», кинотеатр «Арсенал», молодёжный театр «Жастар», несколько детских садов и школ. В 10 минутах ходьбы — железнодорожный и автовокзал, Медицинская академия, Академия транспорта и другие объекты.
Квартира тёплая, комнаты раздельные. Состояние хорошее. Документы в порядке.