Еркін, кеңселер, дүкендер мен бутиктер, қоғамдық тамақтану орны, сұлулық салондары, медорталықтар мен дәріханалар, ойын-сауық • 172.4 м²

Агентство недвижимости "IMPERIAL" впервые выставляет на эксклюзивных правах светлое функциональное помещение в одной из лучших локаций Золотого Квадрата по адресу: г. Алматы, ул. Богенбай Батыра, д.104, уг. ул. Валиханова (Медеуский район). Прекрасное местоположение в непосредственной близости к самым знаковым достопримечательностям Золотого квадрата, излюбленным местам отдыха алматинцев и гостей города - парку Панфиловцев, площади Астана с прилегающим сквером, прогулочным улицам Валиханова, Тулебаева и Панфилова. Объект находится на высоком первом этаже добротного пятиэтажного жилого дома поздней советской постройки. Общая площадь - 172, 4 м2 Год постройки - 1970 Материал стен - кирпич, железобетонные перекрытия Планировка - кабинетная В помещении сделан качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов Высота потолков - 3 м. Отдельная входная группа Площадь участка - 0.0077 га. Коммуникации: Эл-во - 10 кВт. Все коммуникации - центральные Все кабинеты оснащены кондиционерами. Наружная отделка фасада - фасадная плитка Пол - керамо-гранит Стены - левкас, качественная водоэмульсионная окраска. Потолок - гипсокартон, левкас Окна - металлопластик Парковка - вдоль ул. Богенбай Батыра. Преимущества: - Рядом расположены Отель Гранд Тянь-Шань, гимназия №12, Республиканское Эстрадно-цирковое училище, Казахский национальный педагогический институт, Школа-интернат №10, популярные рестораны Pasta la Vista, Comein, WL13 Шеф и многие другие, магазины, салоны и студии красоты, образовательные и медицинские центры и тд. - Прекрасная видимость с дороги - Много места для наружной рекламы - Удобные подъездные пути с любой точки города - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Очень хорошее и продуманное освещение. Безупречная репутация. Подойдет под офис, образовательный или медицинский центр, салон красоты, стоматологическую клинику и т.д. В залоге не состоит Полный пакет документов Все узаконено, есть возможность приобрести через ипотеку