Еркін • 60 м²

Продам помещение по адресу г. Кокшетау, улица Ауельбекова 95, между улиц К. Сатпаева и Биржан Сала. Напротив Центральной поликлиники, поблизости ТД Арбат, Полиграфия, ТД Северянка, Отель Кокшетау, ТД Нуртау, старая мечеть. Выходит на улицу Ауельбекова. Первая линия. Отличное расположение – самый центр города, супероживленный район, огромный автомобильный и пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность, прямо рядом с крыльцом автобусная остановка «Центральная поликлиника» - ближайшая остановка к Центральной площади Абылай-Хана. В пешей доступности Главпочтамт, огромное количество госорганов (включая Областной Акимат), ЦОН, кафе и ресторанов. Улица после капитального ремонта, прекрасно освещается, новый асфальт, благоустроенные тротуары, вблизи несколько больших парковок. В помещении был сделан хороший ремонт (пол – керамогранит и ламинат, стены – левкас, потолок натяжной), окна и входная дверь пластиковые, прилегающая территория перед входной группой благоустроенна, очень светлое и теплое. Прекрасно видно с тротуара и проезжей части. Отлично подходит под офис, нотариус, салон красоты, парикмахерскую, магазин, ломбард, аптеку, детский центр, медицинский центр и др. Общая площадь 59, 6 кв. м. Состоит из основного большого торгового зала площадью 31, 4 кв. м. (разделен легкой гипсокартонной перегородкой, при необходимости легко демонтируется), второго зала площадью 16, 1 кв. м., третьего зала – 8, 2 кв. м., (при серьезных планах возможно объединить второй и третий залы - демонтировать кирпичную перегородку), санузел – 2 кв. м. и коридор – 2 кв. м. Детальную планировку смотрите в техпаспорте. Освобождено. В последнее время использовалось в качестве Детского центра. Стоимость 21 500 000 тг. В случае наличного расчета - готовы рассмотреть встречные предложения.