3-бөлмелі пәтер, 60 м², 2/2 қабат, Ниязбекова 77 — Ниже торгового центра Максима

Пластикалық терезелер, бөлмелер оқшауланған. Продается 3х комнатная квартира, ниже ТРЦ Максима на Раймыбека. Вокруг частный сектор. Тихий район. Отличный вариант для семьи. 🛋️ Планировка: 3смежные комнаты (спальня, детская и гостиная), кухня, туалет и коридор. душ. кабина. 🏡 В квартире выполнен ремонт, есть линолеум, горячая вода, центральный водопровод, автономное отопление газом (у вас будет тепло в любое время года + оплата за отопление выходит недорого!), металлическая дверь. . 🌳 К квартире прилагается ! двор с забором на территории двора есть навес, летний душ, хозяйственные постройки две времянки общей площадью 50 кВ можно использовать как складское помещение. 🏙️ Местоположение – рядом центр города, с легким доступом к любой его части, как на авто, так и на автобусе. 🛍️🏫 В пешей доступности: пр. Райымбека (15 мин. ) и Рыскулова (5 мин. ), остановки общ. транспорта, 2 школы, дет. сады и подготовительные дошкольные учреждения, детская игровая площадка, ТРЦ Maxima, Adem, барахолка (20 мин. пешком), два рынка, два Magnum-а, продуктовые и овощные магазины, строительные рынки. 🚗 Улица и общий двор (подъезд к дому) асфальтированы и освещены. Также можно использовать как парковочное место. 🫨 Землетрясения 23 января и 04 марта дом стойко выдержал🙏ни одной трещины. Дом строили японцы. Качество каркаса дома, перекрытий лучше чем у новостроек. 🧰 Дом постройки 1960 г. В 1984 г был капитальный ремонт (с выездом жильцов из кв), меняли все - потолки, пол, каркас, балки на чердаке (в отличие от подобных 2-х этажных домов на Раймыбека, Сейфулина, Алматы1 и пр). 📅 С документами все в порядке, нет никаких нарушений или долгов. В перспективе снос. действует программа по сносу таких двухэтажек, люди получают в том же районе .