Автомойка самообслуживания · 750 м²

Автомойка самообслуживания на 4 поста, способных принимать практически любой вид легкового и грузового автотранспорта! Идеальная локация на первой линии вдоль улицы Жансугурова (въезжающий в город трафик). Большая прилегающая и отлично освещаемая территория с дорожной разметкой для протирки автомобилей. Участок полностью облагорожен, огорожен стильной оградой, асфальтирован и освещен. Общая площадь строения 175 кв. м. Общая площадь участка 7.5 соток. Все коммуникации центральные. - Газ (G10) - Электричество (80 кВт) 3 фазы. - Вода - Канализация Грамотная система водоочистки (пескоуловители в каждом посту, ревизионные колодцы в каждом посту, два подземных переливных септика по 12м3 каждый). Продуманная авторская система водоподготовки (сложная сантехническая система, состоящая из 4 сообщающихся кубовых емкостей, 4 автоматических насоса, автоматизированная система подогрева воды в зимнее время, работающая от центрального газового котла на антифризе, 7 фильтров и т.д. ) . Подогрев полов во всех 4 постах для защиты от образования наледи в зимнее время, теплые полы в операторском и техническом помещениях. Система отопления от котла с огромным запасом прочности (на 1000 кв. м. ) с антифризом. Все оборудование, узлы и арматура самого высокого качества производства Италия. Оборудование автомойки компании SMART Systems класса PREMIUM с зимним режимом (5 функций - вода, пена, воск, теплая вода, пауза) с итальянскими силовыми установками. ВНИМАНИЕ! Бизнес продается полностью, НО БЕЗ ЗЕМЛИ. Земельный участок в долгосрочной аренде. Аренда земельного участка минимум на 5 лет с возможностью приоритетного права пролонгации на очень выгодных условиях. Участок полностью узаконен, имеет целевое назначение АВТОМОЙКА и ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ (это большая редкость в наше время). Все коммуникации узаконены. Все документы в идеальном порядке, что гарантирует отсутствие каких-либо проблем со стороны госорганов.